Bron - ZAC Terraillon - Lot G1

L’architecture du projet du lot G1 de la ZAC Terraillon à Bron se distingue par une composition sobre, lisible et pérenne, au service du confort d’habiter et de la cohésion urbaine.

Situé à l’entrée Nord-Ouest de la ZAC, l’îlot joue un rôle de proue : il s’articule avec des morphologies urbaines existantes variées (collectifs R+5 et pavillonnaires R+1) grâce à un épannelage gradué (R+2 à R+3 + attique) et des volumes fractionnés par des circulations verticales éclairées naturellement.

Les façades développent une écriture simple, différenciant chaque bâtiment par le dessin des baies et des loggias tout en conservant une unité par les matériaux communs : béton en socle, enduit à la chaux sur blocs de béton de chanvre et menuiseries bois.

Le bâtiment 2, adopte une façade à allèges pleines en maçonnerie, affirmant son identité tout en renforçant la cohérence d’ensemble tandis que les bâtiment 1 & 3 mettent en oeuvre une même porte fenêtre et l’expérience de «pied dehors» un espace extérieur, dans l’épaisseur de l’appui de baie, permettant le vivre dehors pour tous. En complément, tous les logements profitent de larges espaces extérieurs privatifs. Les rez-de-chaussée, traversants, maintiennent les transparences visuelles et la porosité urbaine, tout en gérant finement les intimités, liant le cœur d’ilot végétal et la rue.

Enfin, le projet valorise des espaces communs généreux et appropriables, articulés autour d’un cœur d’îlot paysager, favorisant le vivre ensemble et la sobriété constructive.