Nantes - GPV Malakoff - Ilot MA1

A l’extrémité Ouest de la ZAC Malakoff, l’ilot MA1 marque la transition entre l’ancien quartier historique et le nouveau Malakoff en voie d’achèvement. Au regard du contexte et de la mixité programmatique attendue, le projet affirme son unité et s’organise comme un tout architectural riche de sa diversité. La mixité est autant horizontale que verticale et se traduit par une volumétrie composée de trois ensembles: un socle commun formé des trois premiers niveaux; une tour constituée de deux émergences culminant à 22 et 32 mètres au nord de la parcelle ; une seconde tour, plus élancée, également constituée de deux émergences culminant à 42 et 54 mètres face à la Loire. Le volume du socle est constitué d’un rez-de-chaussée très ouvert et transparent, il met en scène les différents accès depuis les rues, tout en mettant en relation les différents programmes de l’opération. Les deux étages supérieurs accueillent les bureaux et les locaux communs du Centre International de Séjour Nantais. Un patio central est libéré au coeur du socle favorisant l’éclairement naturel de ses premiers niveaux, en offrant un accès indépendant vers une terrasse partagée à R+3 en partie abritée par la tour de logements. Au dessus du socle, les deux tours portent le reste du programme. Au sud, la plus grande tour est dédiée aux logements et les hébergements du CISN trouvent leur place dans la seconde tour au Nord.