Nantes - GPV Malakoff - Ilot MC8

L’implantation du nouveau bâtiment, sa volumétrie et sa morphologie ont été dessinés en ayant comme fondamentaux :

  • L’insertion des nouveaux volumes construits au regard des ombres portées sur les autres bâtiments et sur eux-mêmes
  • La préservation maximale des vues depuis les bâtiments existants sur le site proche et lointain (Loire, Petite Amazonie, centre historique de Nantes)
  • La prise en compte forte des espaces publics et du volume du piéton avec un rez-de-chaussée fluide et facilement appropriable, en soignant les séquences de passage de l’espace public au logement.
  • La rationalisation des coûts, de la structure, des matériaux utilisés, dans un souci de développement durable.

La bâtiment présente des variations volumétriques (R+7, R+5, R+9) qui viennent le fractionner et composer avec les bâtiments environnants. Trois circulations verticales desservent ces trois altimétries différentes et permettent de disposer de paliers éclairés naturellement, desservant des appartement tous bi-orientés ou traversants.

Tout les logements bénéficient d’un large jardin d’hiver sur leurs façades Sud et Sud-Ouest, protégés par des panneaux vitrés coulissant. Ces espaces de vie entre intérieurs et extérieurs sont prolongés par des balcons filants.

Architectes associés Mabire/Reich Architectes
Programme 50 logements en accession abordable et une surface d'activité
Lieu Nantes (44) - GPV Malakoff - Boulevard de Sarrebrück
Date 2014 - 2018
Maître d’ouvrage GHT Coopérative
Surface 3 440 m²
Coût 4 642 000€ HT
Objectifs environnementaux RT 2012 - 20 % - BBC Effinergie +