Grenoble - ZAC Bouchayer-Viallet - Ilot E1

Le projet est contenu dans le cadre défini par le plan masse de la ZAC Bouchayer-Viallet et par le PLU de la ville de Grenoble. Il adhère pleinement à l’esprit de ce plan de masse structuré en bandes Nord-Sud comprenant des bâtiments d’activités, de commerces et de logements organisées autour d’un ensemble d’esplanade, de jardins, de mails plantés et de voies de desserte en autorisant des porosités dans le sens Est-Ouest. Le choix délibéré d’une volumétrie sobre répond à un quintuple objectif :

1/ le respect des intentions urbaines exprimées dans le plan masse et le cahier des charges de la ZAC, ainsi que celui des règles du PLU.

2/ la continuité avec l’histoire du site et la recherche de la plus large ouverture vers la petite halle. 3/ une démarche architecturale contemporaine, volontairement rigoureuse et dépourvue de toute recherche d’effets ostentatoires,

4/ un travail axé sur le logement, sur ses qualités propres (accès, combinaisons, organisation, surfaces, éclairement naturel, vues, prolongements extérieurs,…),

5/ une économie globale et durable du Élévation Est projet.

Programme 62 logements en accession
Lieu Grenoble, ZAC Bouchayer-Viallet, Ilot E1 (38)
Date Livré en juin 2012
Maitrise d'ouvrage Nacarat et Vinci Immobilier
Surface 4 065 m² SHON, 3 460 m² SHAB
Côut des travaux 5,3 M€ HT
Objectif environnemental Bâtiment Basse Consommation, Référentiel Région Rhône Alpes, Programme Européen Concerto