Annemasse - ZAC Etoile - Ilot Bernard

Le projet de l’îlot Bernard s’inscrit au sein de la ZAC Etoile Annemasse-Genève, opération d’aménagement liée à une dynamique transfrontalière du Grand Genève. A proximité immédiate de la gare, l’îlot Bernard participe pleinement à la stratégie de développement du territoire caractérisée par la reconquête des emprises ferroviaires et la mutation des quartiers autour de la gare. Il est relié au grand paysage par son gabarit et sa proximité avec le réseau ferré, et le dégagement visuel qui en résulte.

Un travail minutieux d’accroche et de transition est effectué avec les constructions mitoyennes. Ainsi la volumétrie des trois bâtiments a été travaillée en étroite relation avec la distribution et l’organisation des logements, de manière à minimiser les vis-à-vis de tous les bâtiments, nouveaux et anciens, et de préserver également le droit à la lumière et aux vues pour tous.

La conception des parties communes fait l’objet d’une attention particulière en proposant à l’ensemble des bâtiments des espaces de circulations éclairés naturellement et profitant de vues sur l’espace public et le paysage.